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這樣的現像讓許多人擔心，觀光客還會持續減少嗎？

嘉義縣政府文化觀光局長許有仁表示，觀光不能只有單一景點，故宮南院周邊仍有許多景點需強化，縣府正積極籌備茶產業博物館，爭取2018台灣燈會，並預定4月辦嘉義、澎湖海上旅遊，都是為擴大旅遊面。

雲嘉南風景區管理處長徐振能則認為，去年高跟鞋教堂剛完工試營運，壯麗外觀、造型受到國內外媒體矚目、遊客暴增；今年回歸正常後，餐飲、交通動線都有更好品質，將努力讓景點擴大吸引觀光客。

縣長張花冠去年曾說「故宮南院是嘉義翻轉引擎」，要結合文創、品牌、農業、延時旅遊，帶動地方繁榮，縣民無不引頸企盼「綠色觀光」為地方注入活水、帶來榮景，但今年春節假期觀光效益卻不如預期，讓地方業者憂心。

根據資料統計，高跟鞋教堂去年春節吸引爆滿參觀人潮，每天有3到5萬人到訪，初一到初五共計湧入超過20萬人次，今年遊客數剩10萬6千人次，驟減47%；阿里山風景區今年春節遊客數5萬5千餘人次，比去年同期也減少9千餘人。

故宮南院今年遊客數，比去年同期每日增加2千餘人，因去年試營運期限制每日5千人預約入場，難看出其中差異，但周邊業者冷暖自知，縣治特區旁原訂去年底開幕的五星酒店已停工，商旅、民宿也未如期優惠專區動工營運，部分商家認為，故宮南院並未帶來預期觀光商機。

故宮南院鄰近許多商家年初九周日都未營業，因為無論美食或藝品店都未出現太多遊客。

25歲吳姓業者坦言，去年他返鄉開店賣鳳梨酥等伴手禮，很多友人都說他很有勇氣，他就是想到故宮南院的人潮和商機，如今結果令人失望，只能打拚網路通路。

布袋鎮巨無霸海鮮肉圓負責人游志豪也說，今年高跟鞋教堂人潮少很多，雖然小吃生意不錯，但餐廳訂桌明顯受影響，許多業者都擔心「觀光客還會持續減少嗎？」

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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

蔡英文總統大動作宣示推動都更，房地產界卻興奮不起來！建商指出，現在能動的案子都是「假都更」，建商得自己先卡位成為都更戶之一，網路訂飯店怎訂然後一戶一戶買下來或採協議合建，自力自強整合到100％，再申請都更容積獎勵，早已失去都更多數決的精神；至於公辦都更能不能走得動，得看地方政府的執行力、行動力和魄力「三力」而定。

冠德建設董事長馬玉山表示，政府要讓都更起死回生，務必要設立單一窗口，訂定整合完成時間表，並作到與實施者、都更戶「溝通、溝通、再溝通」，不是只坐在辦公室裡看看報告；其次，容積獎勵要具體；第三，碰到釘子戶或拒遷戶政府要拿出公權力，仿傚新加坡交法院執行。

長虹建設董事長李文造表示，現在民辦都更還能動的案子，幾乎都是「假都更」，都得建商自己出錢買下來或採協議合建，自行整合到100％再申請都更獎勵，根本是變調的合建案。

對於蔡英文的都更政策喊話，基泰建設副總經理張玉貞坦言，喊的很大聲、但還沒看到實質實體政策內容，尤其沒有解決審查效率、持有稅偏高、拒遷戶問題，哪來的動力？他更強調，如果政府不務實面對高稅賦的大石頭，都更商機還是看得到吃不到。

中華都更全國總會理事長吳錦宗也指出，台北市政府推動都更的作法，簡直是主動放棄政府應有的協商責任，根本無力與私地主溝通，說穿了只是在推動自地自建，根本不叫公辦都更。像中山運動中心旁邊停車場公辦都更案，市府才協商兩次、就直接把緊鄰的私地主切掉在都更範圍之外，根本沒耐心去協商，或許是為了搶業績，這塊私地最後恐淪為都更毒瘤，無法完整利用。

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